Касаційний господарський суд у складі Верховного Суду розглянув справу № 914/2276/25 і 11 серпня 2026 року ухвалив постанову щодо зміни договору оренди землі у зв’язку з оновленням нормативної грошової оцінки ділянки.

У практиці земельних спорів суд продовжує визначати належний спосіб захисту, коли змінюється нормативна грошова оцінка. Скаржник посилався на попередні висновки Верховного Суду про можливість судового внесення змін до договору за наявності відповідних умов.

Позиція суду у справі

Суд звернув увагу, що раніше сформульовані підходи стосувалися інших правовідносин. Вони не враховують актуальну правову позицію Великої Палати Верховного Суду.

Зміна нормативної грошової оцінки сама по собі впливає на розмір орендної плати. Вимога визнати укладеною додаткову угоду не є ефективним способом захисту.

Кожна нова позиція Верховного Суду змінює практику розгляду подібних спорів і впливає на вибір способу захисту інтересів сторін договору оренди.