Верховний Суд вирішив переглянути підхід до визначення строку дії довіреностей, виданих до набрання чинності Цивільного кодексу України. Це безпосередньо впливає на оцінку повноважень представника під час відчуження нерухомості.

Колегія суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду розглянула справу № 479/1232/24. У ній постало питання про застосування законодавства до довіреності 2003 року без зазначеного строку дії. Ухвалою від 7 жовтня 2026 року справу передали на розгляд Об’єднаної палати Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду.

Різні підходи до припинення чинності

Підставою для передачі стало існування різних підходів до визначення моменту припинення таких довіреностей. Раніше Верховний Суд виходив із можливості застосування статті 248 Цивільного кодексу України до довіреностей, які продовжували діяти після 1 січня 2004 року. Це фактично допускало збереження їх чинності.

Колегія суддів Другої судової палати КЦС ВС вважає такий підхід помилковим. Умови правочину мають визначатися законодавством на момент його вчинення. Запропоновано застосовувати статтю 67 Цивільного кодексу УРСР. За нею довіреність без визначеного строку діяла один рік.