Верховный Суд решил пересмотреть подход к определению срока действия доверенностей, выданных до вступления в силу Гражданского кодекса Украины. Это напрямую влияет на оценку полномочий представителя при отчуждении недвижимости.

Коллегия судей Второй судебной палаты Кассационного гражданского суда рассмотрела дело № 479/1232/24. В нем возник вопрос о применении законодательства к доверенности 2003 года без указанного срока действия. Определением от 7 октября 2026 года дело передано на рассмотрение Объединенной палаты Кассационного гражданского суда в составе Верховного Суда.

Разные подходы к прекращению действия

Основанием для передачи стало существование различных подходов к определению момента прекращения таких доверенностей. Ранее Верховный Суд исходил из возможности применения статьи 248 Гражданского кодекса Украины к доверенностям, которые продолжали действовать после 1 января 2004 года. Это фактически допускало сохранение их действия.

Коллегия судей Второй судебной палаты КГС ВС считает такой подход ошибочным. Условия сделки должны определяться законодательством на момент ее совершения. Предложено применять статью 67 Гражданского кодекса УССР. Согласно ей доверенность без определенного срока действовала один год.