Кабінет Міністрів переглянув механізм оренди державного та комунального житла з правом викупу. Тепер громадяни можуть поступово сплачувати вартість приміщення і стати його власниками лише за умови щонайменше десятирічного проживання.

Зміни набрали чинності через постанову від 4 листопада 2026 року №1378. Документ ухвалили після вступу в силу Закону «Про основні засади житлової політики». Правило стосується всіх договорів, крім соціального житла.

Умови оцінки та фіксації ціни

Вартість викупу не може опускатися нижче ціни новозбудованого житла, яке потрібне для заміни об’єкта. Ринкову вартість визначає незалежна оцінка. Її проводять не раніше ніж за місяць до підписання договору. Після цього сума залишається незмінною весь строк дії угоди.

Надходження до револьверного фонду

Кошти від оренди з правом викупу (крім соціального житла) надходять до револьверного фонду. Їх можна витрачати виключно на нове будівництво житла під оренду та на утримання таких об’єктів. Дані про приміщення вносять до Єдиної інформаційно-аналітичної житлової системи. Доходи обліковують окремо і піддають аудиту.