Кассационный хозяйственный суд в составе Верховного Суда рассмотрел дело № 914/2276/25 и 11 августа 2026 года принял постановление об изменении договора аренды земли в связи с обновлением нормативной денежной оценки участка.

В практике земельных споров суд продолжает определять надлежащий способ защиты, когда изменяется нормативная денежная оценка. Заявитель ссылался на предыдущие выводы Верховного Суда о возможности судебного внесения изменений в договор при наличии соответствующих условий.

Позиция суда по делу

Суд обратил внимание, что ранее сформулированные подходы касались других правоотношений. Они не учитывают актуальную правовую позицию Большой Палаты Верховного Суда.

Изменение нормативной денежной оценки само по себе влияет на размер арендной платы. Требование признать заключенным дополнительное соглашение не является эффективным способом защиты.

Каждая новая позиция Верховного Суда меняет практику рассмотрения подобных споров и влияет на выбор способа защиты интересов сторон договора аренды.