Верховний Суд готується уточнити, як юридичні особи з іноземною участю можуть набувати землі несільськогосподарського призначення. Приводом стала різна практика щодо того, чи змінює поява іноземних учасників право української компанії купити таку ділянку.
Колегія Касаційного господарського суду розглянула справу № 926/3616/23. Ухвала датована 22 вересня 2026 року. У ній постало питання, чи застосовується частина 1 статті 82 Земельного кодексу до юридичної особи, яку створили в Україні, але склад учасників якої згодом змінився.
Чому попередній висновок потребує уточнення
Раніше Касаційний господарський суд виходив з іншої позиції. Юридичні особи, створені в Україні, але засновані за участю іноземних держав, могли набувати землі несільськогосподарського призначення лише в порядку частини 2 статті 82 Земельного кодексу.
Колегія вважає, що цей висновок треба уточнити. Частина 1 статті 82 не встановлює обмеження для української юридичної особи залежно від подальшої появи іноземних осіб серед її учасників.
Справу передали судовій палаті
Остаточного правового висновку ще немає. Колегія передала справу на розгляд судової палати з питань земельних відносин і права власності Касаційного господарського суду.
Палата має вирішити, чи відступати від попереднього висновку шляхом його уточнення. Саме це питання тепер визначатиме подальший підхід до набуття землі такими компаніями.
